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Für Immobilienbesitzer, Anleger & Investoren und die, die es noch werden wollen

Wie du mit Sondervermietung die Rendite deiner Immobilien um bis zu 80% steigerst

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Über 42.000 Immobilienbesitzern,
Anlegern und Investoren
vertrauen auf unsere Kurse

Über 42.000 Immobilienbesitzern, Anlegern und Investoren vertrauen auf unsere Kurse

Cover des Sondervermietung Playbooks von Gerald Hörhan mit einem Mann in Lederjacke, der die Hand mit dem Rockzeichen nach vorne streckt.
Angebotspreis
297€
97€
Du sparst 200 €

Über den Kurs:

Steigere die Rendite bestehender Immobilien um 30 – 80 % durch erprobte Sondervermietungsmodelle

Erhalte einen praxisnahen Schritt-für-Schritt-Plan, der dich direkt in die Umsetzung führt

Nutze ein Vermietungskonzept, das sich von klassischer Vermietung abhebt und neue Ertragspotenziale eröffnet

Achtung: Für kurze Zeit zum Einführungspreis!

Nur noch bis Donnerstag 23:59 Uhr: 

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Die häufigsten Stolperfallen bei Immobilieninvestments
und was du dagegen tun kannst...

Klassische Vermietung bremst deine Rendite

Viele Immobilieninvestoren vermieten ihre Objekte noch immer klassisch: langfristig, standardisiert und ohne Optimierungspotenzial. Das Problem: Klassische Vermietungsmodelle sind stark reguliert, wenig flexibel und lassen kaum Spielraum für höhere Erträge.

DIE FOLGE

Stagnierende Mieteinnahmen, begrenzter Cashflow und Rendite, die weit unter dem tatsächlichen Potenzial der Immobilie liegt.

Fehlende Strategie für alternative
Vermietungskonzepte

Sondervermietung klingt für viele interessant, wird aber selten strategisch angegangen. Ohne klares Verständnis für Modelle, Zielgruppen, Kalkulation und Umsetzung bleiben viele Chancen ungenutzt oder werden gar nicht erst erkannt.

DIE FOLGE

Unsicherheit bei Entscheidungen, falsche Umsetzungen und die Angst, teure Fehler zu machen.

Kein klares System für planbar höhere Erträge

Viele Investoren agieren punktuell: einzelne Ideen, vereinzelte Anpassungen, aber kein durchdachtes Gesamtkonzept. Ohne System fehlt die Vergleichbarkeit, Skalierbarkeit und vor allem die Planbarkeit der zusätzlichen Einnahmen.

DIE FOLGE

Hoher Aufwand, unklare Ergebnisse und Immobilien, die deutlich unter ihrem Ertragspotenzial bleiben.

Wie du mit Sondervermietung bestehende Immobilien effizient profitabler machst

Die Herausforderungen, mit denen viele Immobilieninvestoren kämpfen, sind kein Zufall. Sie entstehen, weil klassische Vermietungsmodelle an ihre Grenzen stoßen. Sondervermietung verfolgt einen völlig anderen Ansatz.

Statt starrer Mietmodelle nutzt du flexible Nutzungskonzepte, klare Kalkulationen und gezielte Strategien, um bestehende Immobilien deutlich effizienter zu monetarisieren.

Du arbeitest nicht mehr auf Vermutung, sondern mit einem klaren, erprobten System.

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Mit einem strukturierten Sondervermietungs-Konzept weißt du genau:

Standard
Optimiert
Skaliert
Ziel

Modelle identifizieren

Welche Sondervermietungsmodelle sich für welche Immobilien eignen.

Erträge kalkulieren

Wie du Erträge realistisch kalkulierst, bevor du umsetzt.

Risiken minimieren

Welche Schritte notwendig sind, um Risiken zu minimieren.

Cashflow generieren

Wie du aus Bestandsimmobilien messbar mehr Cashflow generierst.

 Diese Inhalte erwarten dich im Online-Kurs

Teil 1

Einführung & Marktverständnis

Ziel: Das große Bild verstehen und erkennen, warum Sondervermietung aktuell einer der stärksten Rendite-Hebel im Immobilienmarkt ist.

Definition: Was Sondervermietung ist und was klar nicht darunter fällt

Überblick über die Renditepotenziale bei bestehenden Immobilien

Vorstellung der gängigsten Sondervermietungsmodelle

Typische Fehlerquellen und wie du sie von Anfang an vermeidest

Analyse geeigneter Städte und Regionen im DACH-Raum

Klare Entscheidungsgrundlage: Wann Sondervermietung sinnvoll ist und wann nicht

Teil 2

Legal & Go-/No-Go absichern

Ziel: Erlaubnislage klären, Risiken minimieren, Sicherheit schaffen.

Prüfung von Mietvertrag, WEG-Beschluss & Hausordnung

Festlegung der Nutzungsart (kurzfristig vs. mittelfristig)

Abstimmung mit Hausverwaltung/ Eigentümergemeinschaft

Klärung von Melde- & Abgabenpflichten

Entwicklung einer Fallback-Strategie (z. B. Wechsel auf mittelfristige Vermietung)

Teil 3

Wohnung startklar machen

Ziel: Sofort vermietbar, klare Regeln, professionelle Basis.

Inventar-Basic-Kit je Schlafplatz

Küchenausstattung & Cleaning-Setup

Sicherheitsausstattung & Hausordnung

Schlüssel- oder Smart-Lock-Konzept

Teil 4

Listing-Produktion

Ziel: Sichtbares, konvertierendes Listing erstellen.

Fotokonzept (12–20 Bilder)

Titel-Formel für maximale Auffindbarkeit

Strukturierte Beschreibung mit Nutzenfokus

Optimale Amenity-Auswahl

Kalender- & Verfügbarkeitsmanagement

Teil 5

Pricing & Buchungsregeln

Ziel: Marktfähige Preise, Schutz und schnelle Buchungen.

Marktvergleich & Preis-Snapshot

Startpreis-Strategie inkl. Wochenend-Aufschlägen

Mindestnächte & Langzeit-Rabatte

Kaution, Ident-Checks & Stornierungsregeln

Teil 6

Operations & Automatisierung

Ziel: Reibungsloser Ablauf ohne manuellen Stress.

Check-in- & Check-out-SOPs

Reinigungsprozesse & Dienstleister-Steuerung

Automatisierte Gäste-Kommunikation

Schadens- & Eskalationsprozesse

Teil 7

Launch & Qualitätssicherung

Ziel: Sichtbarkeit, Bewertungen und stabile Auslastung.

Soft-Launch & erste Buchungen

Review-Strategie für 5-Sterne-Bewertungen

Plattform-Erweiterung & Direktkontakte

KPI-Monitoring (Belegung, ADR, RevPAR)

Teil 8

Wrap-up & Rendite-Check

Ziel: Klarer Vergleich und fundierte Entscheidungen.

Gegenüberstellung Normal- vs. Sondervermietung

Rendite- & Cashflow-Berechnung

Einordnung von Risiken & Chancen

Entscheidungsgrundlage für Skalierung

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Wer sollte sich einen Zugang sichern?

Immobilienbesitzer

Maximiere den Wert deiner Bestandsobjekte durch intelligente Nutzungsstrategien und steuerliche Vorteile.

START

Neue Investoren

Der sichere Einstieg: Vermeide teure Anfängerfehler und starte direkt mit einem skalierbaren System.

Kapitalanleger

Für Portfolios, die mehr können müssen: Optimiere deine Rendite und skaliere deinen Vermögensaufbau.

Diese Teilnehmer setzen Sondervermietung
schon erfolgreich um

Kundenreferenz Bild von Joel Meixner

Joel Meixner

"Geralds Verständnis von alternativen Vermietungskonzepten und Lagequalitäten sowie sein Netzwerk, gaben mir die Möglichkeit mit einer Altbau Wohnung eine etwa dreimal höhere Rendite als bei regulärer Vermietung zu bekommen."


Ergebnis

Vorher

2,6% Rendite

Nachher

8% Rendite

+ 207,7% Nettoertrag

Kundenreferenz Bild von Nicole Müller

Nicole Müller

"Ich habe - typisch Frau - erst spät damit begonnen, mir ein Vermögen aufzubauen. Ich verdanke Gerald Hörhan etliche Ratschläge, die mich finanziell vorwärts gebracht haben. Der Kurs liefert solides Wissen und ist jeden Euro wert.



Ergebnis

Vorher

5% Rendite

Nachher

6,7% Rendite

+65,1% Nettoertrag

Kundenreferenz Bild von Tanja Kerscher

Sebastian Riess

"55 % Mietsteigerung und rund 40 % höhere Rendite – genau das konnte ich durch Geralds Ansatz erreichen. Er hat mir gezeigt, wie man die richtigen Objekte findet, richtig verhandelt, effizient renoviert und erfolgreich zimmerweise vermietet. Besonders wertvoll: Man lernt nicht nur wie, sondern auch wo sich Investments wirklich lohnen."

Ergebnis

Nachher

55 % Mietpreis

Nachher

40 % Rendite

55 % Mietsteigerung + 40 % höhere Rendite

Exklusive Boni um möglichst schnell maximale Rendite zu erzielen

Neben den Trainingsinhalten erhältst du zusätzliche Materialien, die dir den Einstieg in die Sondervermietung deutlich erleichtern. Keine Theorie, sondern direkt einsetzbare Vorlagen und Checklisten, die dir Zeit sparen, dir helfen, teure Fehler zu vermeiden und für Struktur sorgen.

Legal Pre-Check

(1-seitige Abhakliste)

Inventar-Checkliste

(PDF / Druckversion)

Nachrichten-Bundle

(6 Copy-&-Paste-Vorlagen)

Schadens- & Code-Protokoll

(6 Copy-&-Paste-Vorlagen)

Alle Bonus-Inhalte sind so aufgebaut, dass du sie sofort anwenden kannst. Ohne Anpassungen, ohne Rätselraten.

Bild von Gerald Hörhan, auch bekannt als DER INVESTMENTPUNK, zählt zu den führenden Experten für Finanzbildung und Vermögensaufbau im deutschsprachigen Raum.

Wer ist Gerald Hörhan? 

Gerald Hörhan, auch bekannt als DER INVESTMENTPUNK, zählt zu den führenden Experten für Finanzbildung und Vermögensaufbau im deutschsprachigen Raum. Geboren in Wien, verbindet er analytische Tiefe mit praktischer Umsetzungserfahrung, eine Kombination, die seine Arbeit bis heute prägt.

Sein akademischer Hintergrund in angewandter Mathematik und Wirtschaft an der Harvard University legte das Fundament für seine Karriere. Anschließend sammelte Gerald wertvolle Einblicke bei internationalen Top-Adressen wie JP Morgan in New York und McKinsey in Frankfurt. Dort lernte er Finanzmärkte, Investitionslogiken und Vermögensstrategien aus erster Hand kennen.

Echte Praxiserfahrung

Dieses Wissen setzte er konsequent in der Praxis ein: Über die Jahre baute Gerald ein Immobilienportfolio mit über 300 Objekten im Wert von über 70 Millionen Euro auf (nach der Besichtigung von mehr als 3.000 Immobilien). Diese Erfahrung sorgt für einen realistischen Blick auf Chancen, Risiken und Entscheidungsprozesse im Immobilienmarkt.

300+
Eigene Immobilien
> 70 Mio. €
Portfolio-Volumen

Sein Anspruch war jedoch nie, dieses Wissen nur für sich zu nutzen. Mit der Gründung der Investment Punk Academy schuf er eine der renommiertesten Plattformen für praxisnahe Finanzbildung im deutschsprachigen Raum. Ergänzt wird seine Arbeit durch Bestsellerbücher, Medienauftritte und über 500 Gastvorträge an Universitäten und Fachveranstaltungen.

Gerald Hörhan steht für klare Worte, kritisches Denken und den Mut, bestehende Denkweisen zu hinterfragen. Sein Ziel ist es, Menschen zu befähigen, fundierte finanzielle Entscheidungen zu treffen – und zu zeigen, dass finanzielle Freiheit kein abstraktes Konzept ist, sondern eine realistische Option für alle, die bereit sind, Verantwortung zu übernehmen und neue Wege zu gehen.

Alles, was du über den Kurs wissen musst

Für wen ist der Kurs zur Sondervermietung geeignet?

Das Training richtet sich an Immobilieninvestoren, Eigentümer und Einsteiger, die ihre Rendite durch Sondervermietungskonzepte gezielt steigern möchten – unabhängig davon, ob bereits Erfahrung im Immobilienbereich vorhanden ist.

Brauche ich bereits Immobilienerfahrung, um teilnehmen zu können?

Nein. Das Training ist so aufgebaut, dass sowohl Einsteiger als auch fortgeschrittene Investoren davon profitieren. Alle Konzepte werden verständlich erklärt und Schritt für Schritt hergeleitet.

Welche Sondervermietungskonzepte werden im Kurs behandelt?

Im Training werden verschiedene bewährte Sondervermietungsmodelle vorgestellt – von kurzzeitnahen Vermietungen bis hin zu spezialisierten Nutzungskonzepten, die deutlich über klassische Mietrenditen hinausgehen.

Ist der Kurs theoretisch oder praxisnah?

Der Fokus liegt klar auf der Praxis. Du erhältst konkrete Anleitungen, Beispiele aus echten Immobilienprojekten und umsetzbare Strategien – ohne unnötige Theorie oder Fachchinesisch.

Wie schnell kann ich die Inhalte umsetzen?

Die Inhalte sind für die sofortige Umsetzung konzipiert. Viele Teilnehmer können bereits während des Trainings erste Schritte gehen und ihre bestehende Immobilie optimieren.

Wie lange habe ich Zugriff auf den Online-Kurs?

Nach dem Kauf erhältst du zeitlich unbegrenzten Zugriff auf alle Inhalte. So kannst du das Training in deinem eigenen Tempo durcharbeiten und jederzeit darauf zurückgreifen.

Ist der Kurs auch für bestehende Immobilien geeignet?

Ja. Viele Sondervermietungskonzepte lassen sich auch auf bereits bestehende Immobilien anwenden und ermöglichen so eine deutliche Renditesteigerung ohne Neukauf.

Was unterscheidet dieser Kurs von anderen Immobilienkursen?

Dieses Training basiert auf realen Erfahrungen aus hunderten Immobilienprojekten und zeigt, wie Sondervermietung strategisch, nachhaltig und skalierbar eingesetzt wird, statt auf kurzfristige Trends oder leere Versprechen zu setzen.

Produktbild des Sondervermietung Playbooks mit Buchcover, Videoansicht eines Mannes und Laptop mit Online-Kursübersicht.

Lässt du dir diese
Renditechance entgehen?

Der Kurs bietet dir durch Sondervermietung die Möglichkeit, deinen Ertrag auf bis zu 80% zu steigern. Wer noch bis hierhin liest und sich den Kurs noch nicht gesichert hat, braucht scheinbar eine persönliche Einladung.

Hier ist deine persönliche Einladung:

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